Desde la suspensión de la normativa anterior, el 26 de octubre, hasta la entrada en vigor del nuevo decreto-ley, el 10 de noviembre, se generó un vacío legal, que puede extenderse incluso a las transmisiones previas, avisa Helpmycash El decreto-ley que reforma el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido …
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Administración de comunidades y fincas en Miranda de Ebro y comarca
Cuándo y cómo se puede regatear el precio de la vivienda
Conseguir una rebaja en el valor final de un inmueble de hasta un 10% requiere tener en cuenta factores como los precios de la zona y el estado de la vivienda, además de descubrir las motivaciones del vendedor En el mercado inmobiliario es común la negociación del precio final de la vivienda porque, como destaca …
Miedo entre los propietarios de pisos en alquiler: cae la rentabilidad un 30% y aumenta la morosidad un 66%
La rentabilidad del alquiler ha caído un 30% desde 2018 para quedar en el 4,5% en la vivienda nueva y el 6% en la de segunda mano. Se acumulan impagos por encima de la anterior crisis financiera Las turbulencias del mercado de la vivienda derivadas de la pandemia han arrastrado a la baja la rentabilidad del …
No es sólo el nuevo impuesto de la plusvalía: esto es todo lo que debes pagar si vendes una vivienda
Vender una vivienda no solo es recibir dinero a cambio de lo que vendemos sino que existen unos gastos asociados. Entre los principales gastos que nos encontramos son los impuestos que tenemos que pagar, que casi siempre son un importe bastante considerable. Los impuestos que hay que pagar a la hora de vender una vivienda es el impuesto sobre la …
S&P avisa: el aumento en los precios de la vivienda ha llegado para quedarse
El impacto de la inflación en el mercado inmobiliario europeo continuará durante los próximos cuatro años, según el último informe de S&P Global Ratings. El precio de la vivienda está aumentando este año a su mayor nivel en Europa desde 2006, hasta un 6,9% interanual en segundo trimestre de 2021. En España, sin embargo, el crecimiento …
Quiero donar a mi hija el 60% del piso en que vive, que es de mi propiedad
Quiero hacer una donación a mi hija del 60% de la vivienda en que ella vive ahora, que es mi propiedad. Quiero saber si el importe total de la donación (100.000 euros) tendría que incluirlo en mi declaración de IRPF 2022 si la hago este año. Entiendo que la plusvalía, después de la sentencia del …
La nueva plusvalía penalizará comprar y vender casa en menos de un año
El nuevo real decreto-ley que regulará el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, penalizará también aquellas compraventas en que haya transcurrido menos de un año entre la fecha de adquisición y la fecha de transmisión de un inmueble. Hasta ahora, excepto en el Ayuntamiento de Barcelona, …
La Policía recuerda: poner azufre en la calle para evitar que los perros orinen está prohibido y es peligroso
La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre para evitar que los animales hagan pis es inútil, está prohibido y además es tóxico para mascotas y personas». La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre …
Agencia Negociadora del Alquiler: la Ley de Vivienda esconde consecuencias para el pequeño propietario
El Gobierno aprobó el anteproyecto de la Ley de Vivienda a finales de octubre, tras meses de retraso. La normativa que regula los alquileres llegará próximamente al Congreso de los Diputados para iniciar su tramitación parlamentaria y el texto, pese a que todavía puede sufrir modificaciones vía enmiendas, está levantando un aluvión de críticas por parte del sector …
Los ayuntamientos no podrán cobrar plusvalías hasta que haya nueva ley
El Tribunal constitucional (TC) publicó ayer la sentencia en la que declara inconstitucional y nulo el sistema de cálculo de la base imponible del impuesto de plusvalía municipal, y abre así un periodo de vacío legal, en el que quienes vendan un inmueble no habrán de pagar este tributo, según lamenta el voto particular, firmado …