Muchas comunidades de vecinos y administradores de fincas se encuentran con pisos y casas que quedan vacíos tras la muerte de su propietario, sin que nadie se haga cargo de las cuotas de la comunidad, las posibles averías, etc. Esto ocurre cuando la persona fallecida no deja testamento y se desconoce a los herederos legítimos. …
Hacienda
Ayudas para el alquiler: requisitos y subvenciones por comunidades autónomas
Consulta aquí toda la información necesaria recogida en el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 Si quieres alquilar una casa es necesario que conozcas el Programa Nacional de Acceso a la Vivienda 2022-2025 elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana donde se fija toda la normativa en esta materia. Esta …
Tengo un piso okupado desde hace años, ¿puedo renunciar a la propiedad?
Tengo un piso okupado desde hace muchos años y ya lo he dado por perdido, pero los gastos de agua me los siguen cobrando a mí y también el IBI. ¿Puedo desistir de la propiedad? Tengo un piso okupado desde hace muchos años y ya lo he dado por perdido, pero los gastos de agua …
Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler
Según un estudio de idealista, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es del 6,9%, por lo que arrendar una vivienda puede ser un negocio muy fructífero, más si se tiene en cuenta la posible revalorización del inmueble en un futuro. No obstante, antes de lanzarse a comprar un piso con el objetivo de …
Estas son las personas obligadas a incluir en la declaración de la Renta el alquiler del piso
Dependiendo de si se es propietario o inquilino, el alquiler de una vivienda debe incluirse en la declaración de la Renta de una forma u otra. Hacienda avisa de las novedades en la declaración de la Renta Errores en la declaración de la Renta que pueden costarte una multa Las deducciones aplicables en la Renta …
Así funciona un contrato de alquiler con opción a compra
Una de las modalidades del alquiler de viviendas es el alquiler con opción a compra. En estos casos, el inquilino puede, una vez finalizada la duración del contrato de arrendamiento, comprar el inmueble. Tal y como recoge el portal Idealista, este tipo de contratos son interesantes para aquellas personas que están interesadas en la compra …
Golpe al propietario: Bruselas prohibirá la venta o el alquiler de viviendas con certificación G
Para 2030, los edificios residenciales y viviendas tendrán que contar con una calificación energética F, para que puedan ser vendidas o alquiladas. La Comisión Europea está reforzando su normativa con respecto a la sostenibilidad. En 2022 se aplicarán nuevas normas con respecto a las finanzas sostenibles, pero no solo eso, sino que también se ultimará …
Hacienda desvela el dinero que hay que pagar por la venta de una casa
Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en el IRPF Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en la declaración de la renta correspondiente al ejercicio en que se realice la operación …
¿Qué conviene más, vender la vivienda ahora o más adelante?
Los expertos creen que ahora es más sencillo vender una propiedad, aunque a un precio menor. La clave es analizar el riesgo a asumir El número de transacciones de compraventa de viviendas en España ha aumentado y tanto compradores como vendedores ven cumplir sus expectativas, pero ¿es el momento de vender una vivienda? ¿Qué pasará en …
El alquiler de temporada, la fórmula para escapar de la Ley de Vivienda y del cerco al piso turístico
La nueva Ley de Vivienda que ha aprobado el Gobierno y la asfixiante regulación autonómica y local que afecta a los pisos turísticos ha llevado a muchos propietarios a plantearse el alquiler de temporada, una modalidad de arrendamiento más flexible y que además escapa del control de precios porque queda afectada por la nueva ley. “La vivienda turística, …