Un problema clásico que los Administradores de Fincas están acostumbrados a gestionar es la aparición de filtraciones en la comunidad de vecinos. Ya sean manchas de humedad o goteras, estos percances suponen un gran conflicto para los vecinos, ya que resulta difícil saber a simple vista de dónde vienen y, en muchas ocasiones, los vecinos …
Vecinos
Los administradores de fincas piden que se regule el uso que pueden hacer los niños de las zonas comunes
Los administradores de fincas piden que se regule el uso de las zonas comunes y no deriven este asunto a las comunidades de propietarios ya que no se pueden hacer reuniones. A partir del domingo que pueden salir los niños a la calle, piden a los padres que sigan el sentido común y medidas de …
Los administradores de fincas piden a Sanidad que regule el uso de las piscinas
Plantean medidas como reducir el aforo o limitar el uso de instalaciones como cuartos de baños o vestuarios Los Administradores de Fincas colegiados han trasladado al Ministerio de Sanidad su preocupación ante la cercanía del verano y la subida de las temperaturas, y la necesidad de tomar una decisión sobre la eventual apertura de las piscinas en comunidades de propietarios y …
¿Puede un vecino realizar fiestas o reuniones privadas en zonas comunes?
Las zonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. Una de las fuentes de conflicto más …
Cómo gestionar las alteraciones estéticas de una comunidad de vecinos
La estética es algo completamente personal, cada uno tiene su propio gusto, motivo por el que las decisiones sobre los colores y elementos que conforman la fachada o las zonas comunes de las comunidades de vecinos siempre son controvertidas. A la hora de gestionar una alteración estética conforme a la legalidad, los Administradores de Fincas …
¿Cómo va a afectar la llegada de la liberación del Segundo Dividendo Digital y el 5G?
El pasado 21 de junio el Consejo de Ministros aprobaba el Real Decreto 391/2019, con el que se ponía en marcha el reloj para la liberación del Segundo Dividendo Digital, que contempla el apagado de los canales de Televisión Digital Terrestre (TDT) en la banda de los 700 MHz para permitir el desarrollo de la tecnología …
La ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores
La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene dudas sobre si están obligadas a cumplir con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y el estado físico de los trabajadores, propios y ajenos , informando de los riesgos que conllevan sus puestos de trabajo y de las medidas preventivas …
¿Cómo echar a un ‘okupa’ de tu casa?
¿Te imaginas encontrar una vivienda ‘okupada’ en tu comunidad? A veces, el propietario puede tardar en enterarse al no residir en la misma ciudad o estar de vacaciones. Te explicamos lo que puedes hacer en estos casos. ¿Cómo se puede echar a un ‘okupa’ de una comunidad de propietarios? En primer lugar, es importante diferenciar …
Supresión de barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios
Toda comunidad de propietarios dentro del territorio español está sujeta, hasta cierto grado, a la misma normativa que rige a los establecimientos comerciales y a los espacios públicos en materia de accesibilidad. Este requisito en particular supone un desafío para los propietarios o arrendatarios de estas comunidades de propietarios y sus administradores de fincas. Nos …
La mitad de las personas se cambiaría de vivienda por culpa de los vecinos
Los problemas vecinales pueden generar que te plantees el cambiar de vivienda. En un estudio que hemos realizado juntamente con el portal nuevosvecinos.com se llegó a la conclusión de que el 53,28 % de las personas serían capaces de cambiarse de vivienda por culpa de los vecinos. Seguramente el pensamiento de éstos viene motivado porque …