La rentabilidad del alquiler ha caído un 30% desde 2018 para quedar en el 4,5% en la vivienda nueva y el 6% en la de segunda mano. Se acumulan impagos por encima de la anterior crisis financiera Las turbulencias del mercado de la vivienda derivadas de la pandemia han arrastrado a la baja la rentabilidad del …
Propiedad
No es sólo el nuevo impuesto de la plusvalía: esto es todo lo que debes pagar si vendes una vivienda
Vender una vivienda no solo es recibir dinero a cambio de lo que vendemos sino que existen unos gastos asociados. Entre los principales gastos que nos encontramos son los impuestos que tenemos que pagar, que casi siempre son un importe bastante considerable. Los impuestos que hay que pagar a la hora de vender una vivienda es el impuesto sobre la …
Quiero donar a mi hija el 60% del piso en que vive, que es de mi propiedad
Quiero hacer una donación a mi hija del 60% de la vivienda en que ella vive ahora, que es mi propiedad. Quiero saber si el importe total de la donación (100.000 euros) tendría que incluirlo en mi declaración de IRPF 2022 si la hago este año. Entiendo que la plusvalía, después de la sentencia del …
La Policía recuerda: poner azufre en la calle para evitar que los perros orinen está prohibido y es peligroso
La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre para evitar que los animales hagan pis es inútil, está prohibido y además es tóxico para mascotas y personas». La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre …
Agencia Negociadora del Alquiler: la Ley de Vivienda esconde consecuencias para el pequeño propietario
El Gobierno aprobó el anteproyecto de la Ley de Vivienda a finales de octubre, tras meses de retraso. La normativa que regula los alquileres llegará próximamente al Congreso de los Diputados para iniciar su tramitación parlamentaria y el texto, pese a que todavía puede sufrir modificaciones vía enmiendas, está levantando un aluvión de críticas por parte del sector …
Los ayuntamientos no podrán cobrar plusvalías hasta que haya nueva ley
El Tribunal constitucional (TC) publicó ayer la sentencia en la que declara inconstitucional y nulo el sistema de cálculo de la base imponible del impuesto de plusvalía municipal, y abre así un periodo de vacío legal, en el que quienes vendan un inmueble no habrán de pagar este tributo, según lamenta el voto particular, firmado …
Nuevas ayudas para comunidades de propietarios por los costes del Segundo Dividendo Digital
Nuevas ayudas para comunidades de propietarios por los costes del Segundo Dividendo Digital Red.es, entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital a través de la Secretaría de Estado de Digitalización e Inteligencia Artificial, publicó el pasado sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la segunda convocatoria de subvenciones directas …
El Gobierno cambiará la ley para facilitar el acceso al crédito a las comunidades de vecinos
Reforzará su entidad jurídica para acceder a las líneas ICO en 2022 España tiene una de las mayores tasas de la UE de población en pisos El Gobierno planea cambios normativos para fortalecer la seguridad jurídica de las comunidades de vecinos que quieran pedir financiación con la que acometer obras de rehabilitación, principalmente las destinadas …
¿POR QUÉ NO CONSIGO VENDER MI CASA?
No conocer bien la oferta y la demanda de la zona, la ubicación o el tamaño de la vivienda son algunos de los factores determinantes que pueden dificultar la venta del inmueble. Para muchos, vender una casa se ha convertido en un proceso complejo, largo y tedioso. De hecho, en España se tarda de media 258 …
Descienden los pisos protegidos
El descenso de pisos protegidos amenaza el acceso a la vivienda para los colectivos vulnerables La construcción de vivienda protegida está lejos de las cifras de hace diez años: en 2019, solo el 8,5% de viviendas eran protegidas respecto el total, la mitad que en 2009. La crisis sanitaria derivada de la COVID-19 ha generado una situación …